Главная > Разное > Оценка имущества: особенности проведения процедуры
Оценка имущества: особенности проведения процедуры18-08-2020, 15:51. Разместил: apolo22 |
Оценка имущества – комплекс работ, направленных на установление стоимости всего движимого и недвижимого, в конкретно заданное время проверки. Процесс оценивания проходит в соответствии с действующим законодательством и проводится субъектом оценочной деятельности. При экспертизе имеется в виду рыночная цена, которая часто может отличаться от ожидаемой. Квалифицированные специалисты оценивают потенциальную стоимость недвижимости, автомобилей и разного оборудования, учитываются все факторы способные повлиять на цену сейчас и в ближайшее время. В каких случаях нужно проводить экспертную оценку?Экспертная оценка является юридическим оформлением изменения прав собственности. Она должна быть оформлена в виде специализированного отчета, если он отсутствует – нотариус, с точки зрения закона, признает договор недействительным. Оценивание недвижимости проводится в ряде случаев:
Именно такие причины подразумевают проведение процедуры оценки. Какие документы нужны для проведения оценки?Сторона, которая подает запрос на оценку должна предоставить определенные документы. Перечень документов может отличаться в зависимости от вида объектов. Для заказа оценки недвижимости необходимо предоставить следующее:
Оценка осуществляется субъектами оценочной деятельности (оценщиками) – субъектами хозяйствования, которые получили специальный сертификат и внесены в Государственный реестр оценщиков. Реестр размещен в свободном доступе на электронном ресурсе Фонда государственного имущества. Любой гражданин, который желает заказать оценку собственности, может самостоятельно посмотреть стоимость оценки и связаться с оценщиком, используя контакты, указанные на сайте. Также стоимость недвижимости можно узнать самостоятельно, не прибегая к услугам эксперта. Можно найти объявления с похожими объектами, и определить стоимость исходя из них. Эксперт же сможет найти сильные и слабые стороны предложения, вследствие чего значительно увеличить или снизить стоимость объекта. Вернуться назад |